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大连地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备大连当地的固定住所,有大连的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理自建房产抵押大额消费贷款,按揭现房大额消费贷款,个人房屋商务活动贷款,公司住房抵押生活支出贷款,房本贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供大连本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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进行现房抵押借款,商住两用房产生意贷款,全款现房抵押周转贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押商住房本商务活动贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,大连许多无担保无抵押现房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,大连小额现房借款公司的设立都是经大连有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理大连现房借款,个人一般是不具有代理资格的.
大连房产抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.公司房产商务活动贷款,全款现房抵押生意贷款,经济适用房屋商务活动贷款,抵押二手住房贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回房产抵押贷款的款项风险.
公司房产经营贷款,经济适用房子教育贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅生意贷款,分期房本抵押教育贷款,抵押借资房屋证等的资料：
大连房屋借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及大连房屋借资用途证明.
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